1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+12.1%
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上北沢第1コーポラス
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩3分
1969年築 / 8階建 / 76戸 / 鉄骨造造
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4階 / 50.22㎡の場合
相場
3,990万円
79.5万円/㎡
2,741
3,574
4,407
5,240
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,407万円
71.2万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
上北沢第1コーポラス
3,298万円（65.7万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 3,298万円 | 65.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 2,990万円 | 59.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/11 | 3,280万円 | 65.0万円 | 2階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 49.9万円 | 4階 | 47.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 3,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 59.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,650万円 | 52.5万円 | 1階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,080万円 | 61.0万円 | 2階 | 50.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 50.0万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 1,990万円 | 49.8万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,298万円 | 65.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/18 | 若林ハイホームB棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,799万円 | 57.1万円 | 49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1967年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/25 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 3,780万円 | 66.7万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/30 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,280万円 | 56.6万円 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/05 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
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小田急線 / 経堂駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 65戸 / RC造