1964〜1974年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+7.8%
世田谷区
85.2万円/㎡
前年比+9.7%
上北沢第1コーポラス
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩3分
1969年築 / 8階建 / 76戸 / 鉄骨造造
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4階 / 50.22㎡の場合
相場
3,656万円
72.8万円/㎡
2,010
3,107
4,205
5,302
AI査定結果
推定相場価格
3,656万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜4,205万円
61.9万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
上北沢第1コーポラス
2,990万円（59.5万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 2,990万円 | 59.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/11 | 3,280万円 | 65.0万円 | 2階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,990万円 | 59.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 49.9万円 | 4階 | 47.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 3,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 59.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,650万円 | 52.5万円 | 1階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,080万円 | 61.0万円 | 2階 | 50.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/18 | 1,990万円 | 49.8万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,999万円 | 50.0万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,080万円 | 52.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 1,600万円 | 45.3万円 | 8階 | 35.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/27 | 1,600万円 | 40.8万円 | 8階 | 39.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,000万円 | 59.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/12 | 2,280万円 | 57.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/29 | 2,380万円 | 59.6万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 2,480万円 | 62.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/22 | 2,280万円 | 58.6万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2021/03/29 | 落ち着いたのアンティーク 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,199万円 | 57.4万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2021/05/21 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,099万円 | 54.7万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、世田谷区では9.7%上昇しています。
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